Tin tức

Tin tức dự án - thị trường

6 KINH NGHIỆM QUÝ KHI THUÊ CĂN HỘ TIMES CITY

p-8-1000x664

Tư vấn thuê nhà trong Vinhomes Times City Park Hill

Vinhomes Times City là một chung cư lớn có đa dạng diện tích căn hộ cho thuê bởi nhiều đơn vị khác nhau. Vì thế, khi thuê nhà tại đây, nhiều người thường băn khoăn tìm đơn vị cho thuê, căn hộ lựa chọn, giá thuê nhà cũng như các yếu tố về văn bản hợp đồng pháp lý…Đây là những vấn đề chung mà những khách hàng gặp phải khi chưa có kinh nghiệm thuê nhà tại Times City. Nếu không có nhiều kinh nghiệm, quý vị dễ gặp phải cò mồi, giá thuê nhà đắt đỏ cũng như chọn căn hộ không đẹp, những vướng mắc phát sinh trong hợp đồng, rủi ro cao. Do đó, tôi viết bài này để giúp quý khách có thêm 1 kho kiến thức đầy đủ về việc thuê căn hộ tại Vinhomes Times City:

1. Những điều cần lưu ý khi chọn thuê nhà tại Vinhomes Times City
Để tránh những rắc rối không đáng có như trên, quý vị cần chú ý đến những yếu tố như sau:
• Chọn đơn vị phân phối chính thức. Đơn vị đó phải đảm bảo được yêu cầu về những căn hộ cho thuê, cung cấp thông tin chính xác và dịch vụ làm việc trực tiếp với chủ nhà, xem căn hộ trực tiếp
• Chú ý về tính pháp lý của căn hộ khi chọn thuê. Chủ nhà là ai? Có ủy quyền cho ai đứng ra co thuê không? Tính pháp lý này rất quan trọng để đảm bảo được quyền lợi về sau, tránh những rác rối không đáng có.
Một trong những dịch vụ nổi trội mà chỉ Times city có. Khách hàng khi muốn thuê phòng thì có thể “ mắt thấy tai nghe” và trực tiếp cảm nhận từng căn phòng mà mình định thuê. Với việc chuẩn bị những chuyên viên đồng hành với từng khách hàng tư vấn và giới thiệu căn hộ. Tại đây với 9 tòa chung cư đã bàn giao là T1-T7, T18 và T10 lượng cư dân chuyển về ở đạt hơn 90% tạo nên 1 thành phố sôi động và 1 cộng đồng văn minh.

2. Các bước khi thuê nhà chung cư Vinhomes Times City
• B1: tìm hiểu hết những thông tin chung về tổng quan khu căn hộ Vinhomes Times City, chủ đầu tư Vingroup, thiết kế căn hộ, môi trường sống có được tại đây cũng như mặt bằng, giá thuê của những đơn vị chính thức để khảo sát chọn lựa.
• B2: Chọn đơn vị và chuyên viên uy tín. Bạn nên chọn những chuyên viên uy tín từ các đơn vị chính thước cho thuê chung cư Vinhomes Times City, không chọn những môi giới tự do không chuyên. Kiểm tra chuyên viên qua nói chuyện, những thông tin trên website hoặc thông qua người quen.
• B3: Xem căn hộ trực tiếp. Qúy vị nên đến trực tiếp và tham quan thực tế khu chung cư cũng như căn hộ. Tìm hiểu về diện tích, thiết kế căn hộ, nội thất, vị trí, hướng nhà…thật chu đáo để có cái nhìn khách quan nhất về căn hộ.
• B4: Đặt cọc. Khi làm việc với chủ nhà, quý vị chú ý các điều khoản và thông tin về thuê nhà chính xác, thỏa thuận đặt cọc hợp lý, hợp đồng ghi rõ và có hai bản dành cho hai bên. Chú ý thêm các điều khoản về giá, quy trình bàn giao nhà, bảo trì, ban quản lý, phí dịch vụ… để tránh có thể bị sai sót không mong muốn sau này.
• B5: đóng tiền và làm mới căn hộ. Bước cuối cùng trong kinh nghiệm thuê nhà tại Vinhomes Times City. Chú ý đóng tiền và liên hệ với người giao dịch để thực hiện hợp đồng đúng. Kiểm tra kỹ căn hộ khi bàn giao và nhận nhà.

3. Các Hình Thức Cho Thuê Chung Cư Times City Chủ Yếu:
• Thuê để ở, sinh hoạt hộ gia đình:
1. Cho thuê không đồ nội thất chủ đầu tư bao gồm: sàn gỗ tự nhiên, điều hòa các phòng, đèn chùm hệ thống chiếu sáng, đầy đủ thiết bị vệ sinh, tủ âm tường, tủ bếp, bếp từ, hút mùi.
2. Cho thuê đủ nội thất chủ nhà trang bị: giường đệm, bàn ăn, sofa, TV, tủ lạnh, MG, rèm, máy lọc nước, lò vi sóng, .v.v..
3. Thuê ngắn hạn: Hợp đồng ngắn hạn 1 – 6 tháng theo nhu cầu của khách.
4. Thuê dài hạn: hợp đồng có thể ký 1 năm, 2 – 5 năm theo nhu cầu.
• Thuê văn phòng: thuê mặt bằng kinh doanh (shophouse), thuê làm văn phòng (office)

4. Hình Thức Hợp Đồng Thuê Chung Cư Times City:
• Đặt cọc 1 tháng tiền nhà.
• Ký HĐ 6 tháng – 1 năm (Sang năm thứ 2 giá thuê thay đổi không quá 10%).
• Thanh toán 3 – 6 tháng tiền nhà.

5. Các Tiện Ích Cư Dân Được Sử Dụng Trong Times City:
• Miễn Phí dịch vụ 10 năm đối với khu Times City.
• Ưu đãi phí Nước Nóng 30.000đ/m3/10 năm.
• Phí gửi xe ô tô: 1 tr250 nghìn, xe máy 45 nghìn, xe đạp – xe đạp điện 20 nghìn đồng.
• Miễn Phí bể bơi. Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời hiện rộng trên 4.000m2.
• Miễn Phí sử dụng sân thể thao: sân tennis, cầu lông, bóng rổ…
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall với diện tích 230.000m2. Đại siêu thị VinMart.
• Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec chất lượng 5 sao.
• Hệ thống trường học liên cấp Vinschool.

6. Đối với nhân viên tư vấn cho thuê:
• Miễn phí 100% phí môi giới cho khách thuê, liên hệ xem nhà 093.444.3956.
• Tư vấn nhiệt tình, trung thực, chính xác, cung cấp thông tin đầy đủ tận tình.
• Khách hàng được tư vấn xem trực tiếp căn hộ cần thuê, giao dịch nhanh gọn, minh bạch.
• KH thương lượng làm việc trực tiếp với chủ nhà, kiểm tra thông tin giấy tờ pháp lý căn hộ.
• Chia sẻ nhiều phương án cho khách thuê căn hộ ưng ý: thuê VP, thuê để ở hộ gia đình.
• Hỗ trợ cung cấp HĐ đặt cọc, HĐ thuê pháp lý chặt chẽ, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
• Tư vấn làm thẻ cư dân, vé gửi xe, tạm trú tạm vắng cho người Việt và người nước ngoài.
• Tư vấn KH nhận nhà, hướng dẫn khách thuê hưởng các tiện ích trong KĐT.
• Tư vấn các vấn đề đăng ký kinh doanh, lấy mã số thuế, nộp thuế và lấy hóa đơn GTGT.

Để biết thông tin căn hộ cho thuê tại Vinhomes Times City quý khách có thể call/message/zalo/viber tới Hotline: 0988.272.958 Mrs.Ngọc Lan.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *